上海將考慮適當(dāng)放寬加裝電梯啟動(dòng)門檻-倍加信
2024/11/27 8:40:02點(diǎn)擊：
據(jù)上觀新聞9月20日消息，上海市政府新聞辦、市住建委、市房管局今日聯(lián)合召開(kāi)媒體通氣會(huì)透露，上海考慮適當(dāng)調(diào)整放寬啟動(dòng)門檻，把加裝電梯幢的居民意愿征詢通過(guò)比例由90%放寬到三分之二，但保留無(wú)居民明確反對(duì)意見(jiàn)條款，對(duì)有明確反對(duì)的居民意見(jiàn)在社區(qū)協(xié)商平臺(tái)中協(xié)商解決。
記者獲悉，上海已有204幢房屋通過(guò)居民意見(jiàn)征詢完成加裝電梯計(jì)劃立項(xiàng)工作，已經(jīng)竣工運(yùn)行的47臺(tái)，正在施工的29臺(tái)。上海市房管局局長(zhǎng)胡廣杰表示，從實(shí)踐看，上海既有多層住宅加裝電梯數(shù)量目前雖然不多，但矛盾較少，程序也比較規(guī)范，相關(guān)政策和工作模式初步建立，基本形成了符合上海特點(diǎn)，能夠引導(dǎo)業(yè)主共建共治的，行之有效的，可復(fù)制、可推廣的既有多層住宅增設(shè)電梯的路徑和方法，對(duì)上海社會(huì)治理提供了有益經(jīng)驗(yàn)。這方面，長(zhǎng)寧、虹口、靜安、普陀等區(qū)都有很多成功的案例。
接下來(lái)，既有多層住在加裝電梯接下來(lái)將圍繞幾個(gè)重點(diǎn)：首先是搭建協(xié)商平臺(tái)，推動(dòng)居民意愿形成共識(shí)。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)本市城鄉(xiāng)社區(qū)協(xié)商的實(shí)施意見(jiàn)》，搭建社區(qū)協(xié)商平臺(tái)，推廣虹口江灣鎮(zhèn)街道加裝電梯工作室和“加家樂(lè)”事務(wù)所等模式，充分發(fā)揮街道基層組織協(xié)調(diào)協(xié)商和黨建引領(lǐng)作用，平衡好加裝電梯各方的利益，使不同意見(jiàn)群眾充分發(fā)表意見(jiàn)和建議，形成協(xié)商統(tǒng)一的最大公約數(shù)，從而推動(dòng)全市面上加裝電梯工作深入開(kāi)展。
推進(jìn)一門受理，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化審批流程。結(jié)合行政審批制度改革和社會(huì)項(xiàng)目審批時(shí)限等具體要求，繼續(xù)優(yōu)化既有多層住宅加裝電梯的審批流程、簡(jiǎn)化報(bào)送材料、固化審批時(shí)限；落實(shí)加裝電梯“一門式受理”、“一網(wǎng)通辦”和“只跑一次”等事項(xiàng)，方便居民群眾辦事。
總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善政策制度。梳理各部門現(xiàn)行的加裝電梯政策，制定既有多層住宅加裝電梯實(shí)施辦法，適時(shí)以規(guī)范性文件形式發(fā)布。推進(jìn)供電、供水、排水（排污）、通信等部門在手續(xù)辦理和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面支持加裝電梯項(xiàng)目。
堅(jiān)持多措并舉，加快推動(dòng)加裝工作。各區(qū)結(jié)合舊住房綜合改造、美麗家園建設(shè)項(xiàng)目，在居民達(dá)成意愿共識(shí)、完成資金籌措及相關(guān)協(xié)議簽訂的基礎(chǔ)上，委托舊住房綜合改造實(shí)施單位，一并實(shí)施既有多層住宅的加裝電梯工程。同時(shí)，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)、社會(huì)組織的技術(shù)服務(wù)作用，培育加裝電梯代建單位參與項(xiàng)目實(shí)施。
落實(shí)維修養(yǎng)護(hù)管理，確保長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)在加裝電梯前期配合業(yè)主和相關(guān)部門做好加裝電梯的資料提供、方案制定等。明確電梯交付使用后電梯維護(hù)保養(yǎng)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定和委托合同落實(shí)電梯維護(hù)保養(yǎng)和使用安全管理責(zé)任。
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